1-10月份三门峡房地产运行情况简析
编辑：三门峡楼市网
2014年11月27日11:37
来源：三门峡市统计局
摘要:今年以来，三门峡市房地产整体呈现了平稳向好的态势，房地产开发投资继续保持稳定增长。1-10月份全市累计完成房地产开发投资78.64亿元，比上年同期增长14%，增速比1-9月加快1.1个百分点。
今年以来，三门峡市房地产整体呈现了平稳向好的态势，房地产开发投资继续保持稳定增长。1-10月份全市累计完成房地产开发投资78.64亿元，比上年同期增长14%，增速比1-9月加快1.1个百分点。前10个月三门峡市房地产开发运行的基本特征是：
一、住宅投资增长趋缓
1-10月份，三门峡市住宅投资47.73亿元，同比增长18.5%，占房地产开发投资的比重为60.7%，增速较上月回落0.8个百分点。其中：90平方米以下住房完成投资17.19亿元，比上年同期增长32.9%；144平方米以上住房完成投资6.47亿元，比上年同期增长40.3%。
1-10月份，三门峡市办公楼投资6.85亿元，比上年同期增长2.7倍；商业营业用房投资19.91亿元，比上年同期下降2.8%。
二、房屋新开工面积下降
1-10月份，三门峡市房屋施工面积773.89万平方米，比上年同期下降3.3%；其中，住宅施工面积533.07万平方米，比上年同期下降7.6%。房屋新开工面积170.44万平方米，比上年同期下降23.5%；其中，住宅新开工面积97.29万平方米，比上年同期下降33.5%。房屋竣工面积67.38万平方米，比上年同期下降5.9%；其中，住宅竣工面积43.9万平方米，比上年同期下降22.6%。
三、资金到位保持增长
1-10月份，三门峡市房地产开发企业资金来源102.74亿元，比上年同期增长16.3%。其中：上年末结余资金26.02亿元，比上年同期增长58.9%；本年资金来源小计76.71亿元，比上年同期增长6.6%。
在房地产开发企业资金来源中，国内贷款9.74亿元，比上年同期增长5%；企业自筹资金52.91亿元，比上年同期增长18.2%；其它资金来源14.06亿元，比上年同期下降21.6%；
四、商品房住宅销售面积快速增长
1-10月份，三门峡市商品房销售面积114.34万平方米，比上年同期增长35.7%，其中：商品房住宅销售面积97.55万平方米，比上年同期增长20.3%。商品房销售额41.03亿元，比上年同期增长45.8%，其中：商品房住宅销售额为31.54亿元，比上年同期增长23.4%。
五、土地购置面积下降
1-10月份，三门峡市房地产开发企业购置土地面积15.65万平方米，比上年同期下降30.8%；本年土地成交价款3.17亿元，比上年同期下降6.6%。
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