2013年前3季度三门峡房地产市场运行平稳
编辑：三门峡楼市网
2013年10月23日09:06
来源：三门峡统计局
摘要:前三季度，三门峡市房地产开发投资较快增长，商品房销售平稳回落，资金保障形势总体较好，房地产市场仍然保持良性发展趋势。
前三季度，三门峡市房地产开发投资较快增长，商品房销售平稳回落，资金保障形势总体较好，房地产市场仍然保持良性发展趋势。
一、房地产开发投资趋稳回升
前三季度，全市房地产开发投资累计完成61.95亿元，比上年同期增长32.5%，高于全省平均速度8.2个百分点。增速分别比上月提高7.5个百分点。其中住宅投资36.32亿元，比上月提高6.7个百分点。
二、房屋施工面积平稳增长，新开工面积下降
前三季度，全市房屋施工面积797.10万平方米，比上年同期增长19.0%，增速比上月加快4.7个百分点。其中，住宅施工面积574.25万平方米，增长16.6%，增速比上月加快3.4个百分点。
前三季度，全市房屋新开工面积211.67万平方米，比上年同期下降2.8%，降幅比上月-13.6%的速度回升10.8个百分点。其中，住宅新开工面积136.61万平方米，同比下降11.2%，增速比上月的-20.9%回升9.7个百分点。
三、商品房销售增速回稳，待售面积增加
前三季度，全市商品房销售额25.58亿元，比上年同期增长47.6%，增速比上月回落4个百分点。其中住宅销售额23.10亿元，同比增长43.3%，增速比上月回落4.9个百分点。
前三季度，全市商品房销售面积76.48亿元，比上年同期增长35.6%，增速比上月回落3.8个百分点。其中住宅销售面积73.49亿元，同比增长36.7%，增速比上月回落4.2个百分点。前三季度全市商品房待售面积81.23万平方米，比上年同期增长50.9%。
四、本年土地购置面积下降、土地成交价款上升
前三季度，全市房地产开发企业本年购置土地面积22.62万平方米，比上年同期下降18.1%；土地成交价款3.39亿元，比上年同期上升11.1%；房地产企业待开发土地面积25.04万平方米，同比增长281.3%。房地产市场的不确定因素依然影响着企业的发展。
当前和今后一个时期，我们应密切关注房地产市场出现的新情况，正确引导合理需求，努力增加有效供给，促进房地产市场平稳健康发展。
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