30年历史遗留问题破冰，广州助力市民拿到“迟到房产证”
2026年02月14日 00:02南都讯 记者莫郅骅 近日，广州市民刘先生终于领取了越秀区小北路一处房屋的不动产权证书，结束了长达三十多年的产权登记困扰。
上世纪90年代，因城市发展需要，某房地产公司对刘先生位于小北路的原有住房进行征地拆迁。双方签订购房协议书，约定以旧北园项目新建房屋进行置换安置，刘先生按协议支付了相应购房款。此后，他从1995年起便一直实际居住在该房屋内。
然而，由于该项目存在历史遗留问题，一直未能完成首次登记。加之原房地产公司后续注销，导致刘先生多年来无法办理产权登记。
广州市不动产登记中心在了解上述情况后，立即启动“历史遗留问题”专项处理流程，全面核查了该项目的用地审批、报建手续、规划核实及直管房权属关联等历史档案，并与区房管部门、原开发单位的上级主管机构等多方协调，核实并出具相关权属证明。同时，工作人员多次进行实地勘查，协助刘先生完善身份证明、购房凭证等关键材料。
工作人员上门协助刘先生准备申请材料。图片来源：广州市不动产登记中心